Klimatskal
Med välisolerade ytor och komponenter i klimatskalet minimeras fastighetens energiförluster. Interoc har sedan 1962 hjälpt fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och allmännyttan med klimatskalsrenoveringar.
Vad är klimatskal?
Klimatskal, även kallat klimatskärm eller byggnadsskal, är de delar av en byggnad som avgränsar det uppvärmda inomhusklimatet från utomhusmiljön. Det är med andra ord byggnadens yttre skal.
Klimatskalet består av följande byggnadselement:
- Tak och vind: Tegel, plåt eller annan takbeklädnad med vindsisolering alternativt yttre isolerat tak
- Fasad och ytterväggar: Puts, tegel, träpanel eller annan fasadbeklädnad med bakomliggande isolering
- Fönster: Glas, karm och båge
- Ytterdörrar och entrépartier: Inklusive portleder, lastportar och industriportar
- Golv och grund: Bottenplatta eller krypgrund mot mark
Klimatskalet i ett hus – var försvinner värmen?
Ett bristfälligt klimatskal är en av de vanligaste orsakerna till onödigt hög energiförbrukning i svenska bostadsfastigheter. Enligt Energimyndighetens schablonvärden fördelar sig en byggnads typiska värmeförluster ungefär så här:
| Byggnadsdel | Andel av värmeförlusterna |
|---|---|
| Fönster och ytterdörrar | ~35 % |
| Ytterväggar och fasad | ~20 % |
| Tak | ~15 % |
| Golv och grund | ~15 % |
| Köldbryggor och otätheter | ~15 % |
Klimatskalet i en byggnad – vad gäller för fastigheter?
För bostadsrättsföreningar, kommersiella fastighetsägare och allmännyttan innebär klimatskalsrenovering ofta större och mer komplexa projekt än vid renovering av ett enskilt småhus. Skillnaderna handlar bland annat om:
- Större fasadytor: Puts med tilläggsisolering och fasadrenovering på flerbostadshus och kontorsbyggnader kräver samordning av flera arbetsmoment
- Teknisk dokumentation och projektering: Energiberäkningar, bygglovshandlingar och kontrollplaner är ofta mer omfattande
- Asbest- och PCB-sanering: I äldre fastigheter, framför allt byggda 1956–1975, kan klimatskalsrenovering förutsätta sanering innan renoveringsarbetet kan påbörjas
- Fler specialiserade öppningar: Lastportar, butiksentréer, parkeringsdäck och rörgenomföringar ingår i klimatskalet och kräver anpassade lösningar
Interoc har sedan 1962 specialiserat sig på helhetsprojekt för fastighetsägare över hela Sverige. Vi ansvarar för samtliga delar av arbetet – projektering, samordning och utförande.
Fördelar med att renovera klimatskalet
En välplanerad klimatskalsrenovering ger fastigheten flera mätbara vinster:
- Lägre energikostnader: Minskade värmeförluster syns direkt på elräkningen
- Bättre komfort: Jämnare inomhustemperatur och färre dragproblem
- Tystare inomhusmiljö: Förbättrad ljudisolering, framför allt vid fönster- och fasadåtgärder
- Minskad fuktrisk: Rätt utförd renovering förhindrar fuktinträngning och mögelproblem
- Ökat fastighetsvärde: Ett modernt och väl underhållet klimatskal är ett tydligt mervärde vid försäljning och finansiering
- Miljönytta: Lägre energianvändning minskar fastighetens klimatavtryck
Hur vet man om klimatskalet behöver renoveras?
Det vanligaste sättet att identifiera brister i klimatskalet är termografering, en besiktningsmetod där en värmekamera används för att visualisera var värme läcker ut och var köldbryggor finns. Metoden kan också identifiera fuktskador som annars är svåra att upptäcka.
Fler tecken på att klimatskalsrenovering kan vara aktuell:
- Stigande energikostnader utan förändrad användning
- Drag eller ojämna temperaturer i fastigheten
- Kondensbildning på insidan av fönster
- Synliga sprickor eller vittring i puts och fasad
- Fuktfläckar i anslutning till tak, fönster eller yttervägg
Kontakta oss så gör vi en första bedömning av vad din fastighet behöver.
Exempel på arbeten som kan ingå i en klimatskalsrenovering
- Projektering
- Energiberäkning
- Puts med tilläggsisolering
- Fönsterbyten och fönsterrenovering
- Takomläggning
- Balkongrenovering
- Dörr- och portbyten (ytterdörrar, lastportar, entrépartier)
- Sanering PCB och asbest
- Vindsisolering
- Termografering och fuktutredning
Vi finns nära dig
Interoc genomför klimatskalsrenoveringar i större delen av landet. Vi är en trygg och etablerad partner som håller din fastighets utsida i bra skick under många år.
Vanliga frågor om klimatskal
Kontaktpersoner
