Interoc-tvätten för Stockholmshem – miljövänlig fasadtvätt som avlägsnar rödalger utan kemikalier

Under 2023 genomförde Interoc en omfattande fasadtvätt åt Stockholmshem med hjälp av vår egen metod, Interoc-tvätten. Metoden bygger på het ånga över 150°C och används för att rengöra putsfasader, tegel, betong och andra fasadmaterial utan kemikalier.

Projektet omfattade tre punkthus där fasaderna hade angripits av rödalger och annan biologisk påväxt. Målet var att återställa fasadernas utseende, minska risken för framtida fuktproblem och skapa en långsiktigt hållbar lösning med minimal miljöpåverkan.

Interoc är idag ett av endast ett fåtal företag i Sverige som kan erbjuda denna avancerade ångtvättsteknik för fastigheter. Metoden är särskilt uppskattad av bostadsrättsföreningar, kommunala bostadsbolag och fastighetsägare som vill kombinera effektiv rengöring med höga miljökrav.

Läs mer om Interocs fasadtvätt för BRF och fastighetsägare.

Utmaningen – rödalger och biologisk påväxt på putsfasader

Rödalger har under de senaste åren blivit ett allt vanligare problem på putsfasader runt om i Sverige. Algerna etablerar sig framför allt på fuktutsatta fasader och ger byggnaden ett missfärgat och ovårdat utseende.

Förutom det estetiska problemet kan biologisk påväxt bidra till att fukt hålls kvar mot fasadytan under längre perioder. På sikt kan detta öka slitaget på fasadmaterialet och skapa behov av tidigare underhållsinsatser.

Stockholmshem sökte därför en metod som kunde rengöra fasaderna effektivt utan att använda kemikalier och utan att riskera skador på underlaget.

Vad är Interoc-tvätten?

Interoc-tvätten är vår egen benämning på en specialiserad rengöringsmetod där vatten värms upp till över 150°C och appliceras som het ånga under kontrollerat tryck.

Den höga temperaturen bryter effektivt ner rödalger, grönalger, lav, mögel och annan biologisk påväxt samtidigt som fasadmaterialet behandlas mycket skonsamt.

Till skillnad från traditionell högtryckstvätt används betydligt lägre tryck, vilket minskar risken för skador på puts, fogar och känsliga fasadytor.

Metoden lämpar sig särskilt väl för:

• Putsfasader
• Tegelfasader
• Betongfasader
• Kulturhistoriska byggnader
• Bostadsrättsföreningar
• Kommunala bostadsbolag
• Fastighetsägare med höga miljökrav

Ett av Sveriges mest avancerade system för fasadtvätt

Interoc är idag ett av endast två företag i Sverige som har tillgång till denna typ av avancerad ångtvättsutrustning för fasader.

Tekniken används internationellt på kulturhistoriska byggnader, känsliga fasadmaterial och fastigheter där traditionell högtryckstvätt inte är lämplig.

För fastighetsägare innebär detta att fasaden kan rengöras effektivt samtidigt som risken för skador minimeras.

Så genomfördes projektet hos Stockholmshem

Projektet inleddes med ett testområde där effekten av Interoc-tvätten utvärderades. Resultatet visade att rödalgerna kunde avlägsnas effektivt utan att påverka fasadmaterialet negativt.

Efter det lyckade testet beslutade Stockholmshem att låta Interoc genomföra behandling av tre punkthus.

Fasaderna rengjordes med het ånga över 150°C för att avlägsna rödalger och annan biologisk påväxt. Efter rengöringen målades fasaderna med en mineralisk färg med högt pH-värde och utan organiska beståndsdelar.

Den mineraliska färgen skapar sämre förutsättningar för framtida algtillväxt och bidrar till ett mer långsiktigt resultat.

Resultatet

• Rödalger och biologisk påväxt avlägsnades effektivt
• Ingen användning av kemikalier
• Skonsam behandling av fasadytan
• Förbättrat visuellt intryck av fastigheterna
• Minskad risk för ny algpåväxt
• Lägre framtida underhållsbehov
• Förlängd livslängd på fasaderna
• Miljövänlig metod med minimal påverkan på omgivningen

”Slutbesiktningen gjordes i september och resultatet är mycket gott. Kombinationen av rengöringsmetoden och den mineraliska färgen är avgörande – ångan tar bort påväxten utan att skada fasaden, och färgen hindrar alger från att återetablera sig.”

Martin Brännström, Projektledare Stockholmshem

Vanliga frågor om fasadtvätt

Hur får man bort rödalger från en putsfasad?

Med Interoc-tvätten® används het ånga över 150°C för att avlägsna rödalger utan kemikalier. Metoden rengör effektivt samtidigt som fasaden behandlas skonsamt.

Är Interoc-tvätten bättre än högtryckstvätt?

För många fasader är svaret ja. Interoc-tvätten använder betydligt lägre tryck än traditionell högtryckstvätt, vilket minskar risken för skador på puts, fogar och känsliga ytskikt.

Behöver man använda kemikalier vid fasadtvätt?

Nej. Interoc-tvätten bygger på het ånga och kräver normalt inga kemiska rengöringsmedel.

Hur länge håller resultatet efter en fasadtvätt?

Det varierar beroende på fastighetens läge och fasadens förutsättningar. En mineralisk ytbehandling kan dock kraftigt minska risken för ny algpåväxt.

Vilka fastigheter passar för Interoc-tvätten?

Metoden används på bostadsrättsföreningar, flerbostadshus, kommunala bostadsbolag, kulturhistoriska byggnader och kommersiella fastigheter över hela Sverige.

Planerar er bostadsrättsförening eller fastighet en fasadtvätt?

Interoc hjälper bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och kommunala bostadsbolag över hela Sverige med miljövänlig fasadtvätt, borttagning av rödalger och långsiktigt fasadunderhåll.

Med Interoc-tvätten erbjuder vi en av marknadens mest skonsamma och effektiva metoder för rengöring av fasader utan kemikalier.

Kontakta oss för en kostnadsfri bedömning av er fasad.