Fönsterbyte i kulturhistorisk fastighet för Landskronahem
Under 2024 genomförde Interoc ett omfattande fönsterbyte på Östergatan 35 i Landskrona på uppdrag av Landskronahem. Projektet omfattade byte av totalt 128 träfönster och genomfördes med stort fokus på kvalitet, precision och hänsyn till byggnadens kulturhistoriska värden.
Samtliga nya fönster tillverkades av Odenfönster och anpassades efter fastighetens ursprungliga arkitektur. En särskild utmaning i projektet var de välvda fönsteröppningarna som ställde höga krav på uppmätning, tillverkning och montage.
Fönsterbyte med hänsyn till byggnadens kulturhistoriska värden
Fastigheten på Östergatan 35 uppfördes 1929 och ligger i de centrala delarna av Landskrona. Området omfattas av Landskrona stads bevarandeprogram, vilket innebär att förändringar av byggnadens yttre delar kräver särskild hänsyn till stadsbild, arkitektur och kulturhistoriska värden.
Vid fönsterbytet var det därför viktigt att de nya fönstren harmonierade med byggnadens ursprungliga uttryck samtidigt som moderna krav på funktion, hållbarhet och lång livslängd uppfylldes.
Specialanpassade träfönster för en äldre fastighet
När fönster byts i äldre byggnader handlar projektet om mer än energieffektivisering och underhåll. Det handlar också om att bevara byggnadens karaktär och säkerställa att nya byggnadsdelar samspelar med den befintliga arkitekturen.
I detta projekt valdes träfönster från Odenfönster som kunde anpassas efter fastighetens ursprungliga utformning. Lösningen skapade goda förutsättningar att kombinera modern funktion med ett uttryck som ligger nära byggnadens ursprungliga karaktär.
Välvda fönster ställer höga krav på precision
En stor del av projektets komplexitet låg i fastighetens välvda fönster. Till skillnad från traditionella rektangulära fönster kräver välvda konstruktioner hög noggrannhet genom hela processen – från uppmätning och tillverkning till slutlig montering.
För att säkerställa rätt passform och funktion tillverkades samtliga fönster med stor måttnoggrannhet. De nya träfönstren följer byggnadens ursprungliga formspråk och bidrar till att bevara fastighetens karaktär samtidigt som de uppfyller dagens krav på kvalitet och funktion.
Upphandlat genom HBV-avtal
Projektet upphandlades genom HBV-avtalet för fönster med montage och genomfördes som totalentreprenad enligt ABT 06.
Genom ett nära samarbete mellan beställare, tillverkare och projektorganisation kunde entreprenaden genomföras effektivt med hög kvalitet genom samtliga projektfaser.
Resultatet
- 128 nya träfönster installerade
- Specialanpassade välvda fönster
- Fönster tillverkade av Odenfönster
- Bevarad arkitektonisk karaktär
- Modern funktion och lång livslängd
- Hög precision vid tillverkning och montage
- Genomfört enligt ABT 06
- Upphandlat genom HBV-avtal
Genom fönsterbytet har Landskronahem fått en långsiktig lösning där byggnadens kulturhistoriska värden har kunnat bevaras samtidigt som fastigheten fått moderna fönster med hög kvalitet och funktion.
Fakta om projektet
| Projekt | Fönsterbyte Östergatan 35 |
| Ort | Landskrona |
| Område | Skåne |
| Byggår | 1929 |
| Miljö | Kulturhistoriskt värdefull stadsmiljö |
| Beställare | Landskronahem |
| Entreprenadform | ABT 06 |
| Omfattning | 128 fönster |
| Fönstertyp | Träfönster med välvda överstycken |
| Tillverkare | Odenfönster |
| Projektstart | Augusti 2024 |
| Projektavslut | September 2024 |
| Status | Färdigställt |
| Projektledare | Magnus Nilsson |
Vanliga frågor om fönsterbyte i äldre fastigheter
Kan fönster bytas utan att byggnadens karaktär förändras?
Ja. Med rätt projektering och specialanpassade lösningar kan nya fönster utformas för att följa byggnadens ursprungliga uttryck samtidigt som moderna krav på funktion och hållbarhet uppfylls.
Vad är utmaningen med välvda fönster?
Välvda fönster kräver hög precision vid uppmätning, tillverkning och montage. Små avvikelser kan påverka både funktion och utseende, vilket ställer höga krav på hela processen.
Varför väljer många fastighetsägare träfönster i äldre byggnader?
Träfönster ger stora möjligheter att anpassa detaljer, profiler och utformning efter byggnadens ursprungliga arkitektur och används därför ofta i kulturhistoriskt känsliga miljöer.
Liknande projekt
Interoc genomför fönsterbyten för kommunala bostadsbolag, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare över hela Sverige.
I Landskrona har vi även genomfört ett fönsterbyte på Rådhusgatan 4, där nya kulturanpassade träfönster installerades med stor hänsyn till byggnadens ursprungliga uttryck.
För Landskronahem har vi dessutom utfört renoveringen av Sten Sture 12, ett projekt där energieffektiva fönster kombinerades med omfattande fasadrenovering i kulturhistoriskt värdefull miljö.
Genom vårt kontor i Syd hjälper vi fastighetsägare i Skåne med allt från standardiserade fönsterbyten till specialanpassade lösningar i kulturhistoriskt känsliga fastigheter.
Planerar ni ett fönsterbyte?
Interoc hjälper bostadsbolag, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med fönsterbyte, energieffektivisering och specialanpassade lösningar där byggnadens arkitektur och kulturhistoriska värden behöver bevaras.
Kontakta oss för att diskutera ert projekt.
