Fönsterbyte i Kv Bullermyren, Borlänge

Interoc har under flera år fått förtroendet att byta fönster i Kv Bullermyren i Borlänge. Fönsterbytet har genomförts etappvis i hyreshusen från mitten av 1900-talet, med fokus på energieffektivitet, ljudmiljö och att behålla byggnadernas befintliga karaktär.

Projektet har omfattat ett omfattande antal fönster och genomförts i olika etapper. En viktig del har varit att anpassa fönsterlösningarna efter byggnadernas läge och befintliga detaljer. Delar av fönsterbytena har dessutom genomförts under vintertid.

Fönsterbyte med hänsyn till järnvägen

Kv Bullermyren ligger nära järnvägen. Därför har ljudreduktion varit en viktig del av fönsterprojektet.

I de delar av byggnaderna som vetter mot järnvägen har ljudreducerande fönster projekterats. På så sätt har fönsterlösningen kunnat anpassas efter byggnadens läge och de krav som finns på ljudmiljön.

Fönsterbytet handlade alltså inte bara om att ersätta gamla fönster. Olika delar av fasaderna behövde få rätt typ av fönster utifrån både funktion och befintlig utformning.

Vridfönster i trä och aluminium

De nya fönstren är vridfönster i trä och aluminium från H-fönster. Fönstren har ett U-värde på 1,1 W/m²K.

Vridfönster valdes som lösning i stora delar av projektet. Samtidigt behövde vissa befintliga detaljer bevaras. Det gällde bland annat skyddsräcken vid franska balkonger och vissa fönster.

Där räckenas utformning behövde behållas monterades inåtgående sidohängda fönster. Interoc har även justerat och lackerat om franska balkongräcken enligt önskemål.

Fönsterbyte som tar hänsyn till den befintliga byggnaden

Hyreshusen i Kv Bullermyren är från mitten av 1900-talet. Vid renoveringen har det därför varit viktigt att de nya fönstren fungerar tillsammans med byggnadernas befintliga uttryck.

Det har påverkat valet av fönstertyp och hur arbetet har genomförts. I stället för samma lösning överallt har fönsterbytet anpassats efter byggnadernas olika förutsättningar.

Det är särskilt tydligt vid de franska balkongerna och de fönster där befintliga skyddsräcken skulle behållas.

Etappvis fönsterbyte i ett befintligt bostadsbestånd

Projektet har genomförts i etapper under flera år. Det har gjort det möjligt att planera arbetena utifrån fastigheternas förutsättningar och den löpande produktionen.

Interoc har under projektets gång bytt ett omfattande antal fönster. Arbetet har omfattat både vanliga fönster och specialanpassade lösningar vid balkonger och andra delar av fasaden.

Att arbeta etappvis ställer krav på planering och samordning. Samtidigt behöver varje etapp hålla samma krav på utförande och kvalitet.

Fönsterbyte under vintertid

En stor del av fönsterbytena i Kv Bullermyren har genomförts under vintertid. Det visar att fönsterprojekt kan planeras och genomföras även under årets kallare perioder.

Vid fönsterbyte i flerbostadshus behöver arbetet planeras noggrant oavsett årstid. Under vinterproduktion blir planering, logistik och etappindelning särskilt viktiga.

Interoc har erfarenhet av att genomföra fönsterbyten i befintliga fastigheter under olika produktionsförhållanden. Läs mer om hur vi arbetar med fönsterbyte från planering till färdig installation.

Tilläggsisolering vid balkonger

Projektet har även omfattat åtgärder vid balkongernas bröstningar. Bröstningen under fönstren har tilläggsisolerats och försetts med Cembritskiva.

På så sätt har fönsteråtgärderna kunnat kombineras med andra förbättringar av byggnadens klimatskal.

Interoc arbetar med flera delar av byggnadens yttre klimatskal. När fönster, fasad och andra byggnadsdelar behöver åtgärdas kan åtgärderna planeras tillsammans.

Fönsterbyte med olika krav i samma projekt

Kv Bullermyren visar hur ett fönsterprojekt kan innehålla flera olika krav samtidigt. Ljudreduktion har varit viktigt mot järnvägen. På andra delar har byggnadens befintliga utformning styrt valet av fönster.

Samtidigt har projektet genomförts etappvis i ett befintligt hyresbestånd och under delar av året även vintertid.

Det ställer krav på både teknisk rådgivning och praktisk produktion. För Interoc har målet varit att hitta rätt lösning för varje del av fastigheterna utan att tappa helheten.

Projektfakta

Projekt Kv Bullermyren
Ort Borlänge
Område Bullermyren
Beställare Stora Tunabyggen AB
Omfattning Dörr- och fönsterbyte
Fönstertyp Vridfönster i trä och aluminium
Leverantör H-fönster
U-värde 1,1 W/m²K
Fönster med ljudreduktion Projekterat mot järnvägen
Övriga åtgärder Tilläggsisolering av bröstningar och montage av Cembritskiva
År 2023
Status Färdigställt

Vanliga frågor om fönsterbyte i flerbostadshus

Kan fönsterbyte genomföras under vintern?

Ja, fönsterbyte kan genomföras under vintertid. I Kv Bullermyren genomfördes stora delar av fönsterbytet under vinterperioden. Extra hänsyn tas för att minimera nedkylning, och att få vädertätt prioriteras högst. Interoc utför fönsterbyten året runt.

Vilka fönster valdes till Kv Bullermyren?

Projektet omfattade vridfönster i trä och aluminium från H-fönster med ett U-värde på 1,1 W/m²K. På delar av fasaden projekterades även ljudreducerande fönster.

Varför behövdes ljudreducerande fönster?

Delar av Kv Bullermyren ligger mot järnvägen. Därför projekterades ljudreducerande fönster för de delar av byggnaderna som är riktade mot järnvägen.

Kan fönsterbytet anpassas efter befintliga balkonger och räcken?

Ja. I Kv Bullermyren skulle vissa befintliga skyddsräcken vid franska balkonger och fönster behållas. Där monterades inåtgående sidohängda fönster. Räcken justerades och målades också om.

Vad innebär ett etappvis fönsterbyte?

Vid ett etappvis fönsterbyte delas projektet upp i flera produktionsetapper. Det kan göra det lättare att planera arbetet i ett befintligt bostadsbestånd och anpassa produktionen efter fastigheternas förutsättningar.

Kan fönsterbyte kombineras med andra åtgärder?

Ja. I Kv Bullermyren kombinerades fönsterbytet bland annat med tilläggsisolering av bröstningar vid balkonger. Interoc arbetar med flera delar av byggnadens klimatskal.

Interoc Dalarna

Kv Bullermyren är ett exempel på Interocs arbete med fönsterbyte i flerbostadshus i Dalarna. Vi hjälper fastighetsägare och bostadsbolag med både enskilda fönsterbyten och större projekt som genomförs i etapper.

Läs mer om Interoc Dalarna och vårt arbete med fönsterbyte i regionen.

Liknande referensprojekt

Se även andra projekt där Interoc har arbetat med fönsterbyte och renovering av befintliga fastigheter:

Planerar ni ett fönsterbyte?

Behöver ni byta fönster i ett flerbostadshus eller annat befintligt bestånd? Interoc hjälper till med projektering, fönsterval, planering och genomförande.

Boka kostnadsfri rådgivning