Fönsterbyte på Salstagatan 18 i Flen

På Salstagatan 18 i Flen genomförde Interoc ett fönsterbyte i både hyreslägenheter och förskolelokaler. Totalt byttes 110 fönster och altandörrar under perioden 2025–2026.

Projektet är ett bra exempel på att en fastighet inte alltid kräver samma fönsterlösning överallt. I lägenheterna monterades trä/aluminium-vridfönster med treglas isolerrutor. I badrummen valdes i stället komposit/aluminiumfönster.

Samma fastighet – olika krav

Salstagatan 18 rymmer både bostäder och förskoleverksamhet. Det innebär olika behov i samma projekt.

För lägenheterna valdes moderna vridfönster i trä och aluminium med treglas isolerrutor. I badrummen behövdes en annan typ av fönster och där monterades komposit/aluminiumfönster.

Genom att anpassa lösningen efter de olika miljöerna kunde fönsterbytet genomföras med hänsyn till fastighetens faktiska förutsättningar.

110 fönster och altandörrar

Entreprenaden omfattade 110 fönster och altandörrar i lägenheterna och förskolan.

Att genomföra ett fönsterbyte i ett befintligt bostadsbestånd kräver planering av både montage och logistik. När en förskola dessutom ingår i projektet behöver arbetet fungera tillsammans med verksamheten.

Interoc genomför fönsterbyten i befintliga fastigheter och hjälper beställaren att planera projektet från fönsterval till färdigt montage.

Trä och aluminium i bostäderna

I lägenheterna ersattes de befintliga fönstren med trä/aluminium-vridfönster med treglas isolerrutor.

Vridfunktionen ger en praktisk fönsterlösning i bostäder, samtidigt som trä och aluminium kombinerar ett traditionellt material på insidan med en tålig yta utvändigt.

De nya fönstren bidrar till ett förbättrat klimatskal och bättre förutsättningar för energieffektivitet och komfort.

Komposit och aluminium i badrummen

Badrummen fick en annan lösning än övriga delar av fastigheten. Där installerades komposit/aluminiumfönster.

Det visar en viktig del av Interocs arbetssätt: fönsterbytet behöver inte bygga på en enda standardlösning. När en fastighet har olika typer av utrymmen kan material och fönstertyp anpassas efter användningen.

Interoc är leverantörsoberoende, vilket gör det möjligt att utgå från byggnadens behov när fönsterlösningen projekteras.

Fönsterbyte som en del av byggnadens klimatskal

Nya fönster är en viktig del av byggnadens klimatskal. När gamla fönster ersätts med moderna lösningar kan fastigheten få bättre förutsättningar för energieffektivitet, täthet och inomhuskomfort.

För Flens Bostads AB innebär åtgärden samtidigt ett minskat framtida underhållsbehov och ett mer långsiktigt fönsterbestånd.

Läs mer om hur Interoc arbetar med renovering av byggnadens klimatskal.

En lösning som fungerar för både boende och verksamhet

Salstagatan 18 visar värdet av att se hela fastigheten när ett fönsterprojekt planeras. Lägenheter, badrum och förskolelokaler har olika förutsättningar, men behöver fungera inom samma byggnad.

Med olika fönsterlösningar kunde Interoc anpassa projektet efter dessa behov. Resultatet blev ett modernare fönsterbestånd med bättre förutsättningar för både boendemiljö och den verksamhet som bedrivs i fastigheten.

Projektfakta

Projekt Salstagatan 18
Ort Flen, Södermanland
Beställare Flens Bostads AB
Omfattning Byte av fönster och altandörrar i lägenheter samt förskola
Antal 110 fönster och altandörrar
Fönster i lägenheter Trä/aluminium-vridfönster med treglas isolerrutor
Fönster i badrum Komposit/aluminium
År 2025–2026
Projektstart November 2025
Projektavslut Februari 2026
Status Klart
Projektledare Robert Adamiak

Vanliga frågor om fönsterbyte i flerbostadshus

Hur väljer man fönster när en fastighet har både bostäder och verksamhetslokaler?

Utgångspunkten bör vara fastighetens olika användningsområden och tekniska förutsättningar. Bostäder, badrum och verksamhetslokaler kan ha olika krav på exempelvis material, funktion och underhåll. I Salstagatan 18 användes därför olika fönsterlösningar i olika delar av fastigheten.

Varför kan badrumsfönster behöva en annan lösning?

Badrum har andra förutsättningar än vanliga bostadsutrymmen. Materialvalet behöver därför ta hänsyn till miljön i rummet och krav på hållbarhet och underhåll. På Salstagatan 18 valdes komposit/aluminiumfönster i badrummen.

Vad är fördelen med trä/aluminiumfönster?

Trä/aluminium kombinerar träets egenskaper på insidan med en aluminiumklädd utsida. Det kan ge en tålig fönsterlösning med ett lägre underhållsbehov på den yttre delen av fönstret.

Är Interoc leverantörsoberoende vid fönsterbyte?

Ja. Interoc är leverantörsoberoende. Det innebär att vi kan utgå från fastighetens förutsättningar och projektets krav när vi föreslår fönsterlösning, i stället för att vara bundna till en viss tillverkare.

Kan fönsterbyte förbättra en fastighets energiprestanda?

Nya fönster kan förbättra byggnadens förutsättningar för energieffektivitet genom bättre isolering och täthet. Den faktiska effekten beror på fastighetens befintliga konstruktion, de nya fönstrens egenskaper och övriga delar av klimatskalet.

Hur planerar man ett fönsterbyte när en förskola finns i fastigheten?

Arbetet behöver planeras så att montage, logistik och åtkomst fungerar tillsammans med den verksamhet som bedrivs i lokalerna. En tydlig etappindelning och god samordning med beställaren är viktiga delar av genomförandet. Här gäller även att välja en entreprenör som har kunskap kring personsäkert glas (BBR) och som är van att utföra projekt i pågående verksamhet.

Fönsterbyte i Flen och Mälardalen

Salstagatan 18 är ett av Interocs fönsterprojekt i Flen. Vi hjälper fastighetsägare med fönsterbyte i flerbostadshus och andra fastigheter där olika delar av byggnaden kan kräva olika lösningar.

Läs mer om fönsterbyte i Mälardalen och hur Interoc arbetar med fönsterprojekt i regionen.

Du kan också läsa mer om vår tjänst för fönsterbyte.

Liknande referensprojekt i Flen

Salstagatan 18 är en del av flera fönsterprojekt som Interoc genomfört åt Flens Bostads AB. Se även:

Planerar ni ett fönsterbyte?

Behöver ni byta fönster i flerbostadshus eller verksamhetslokaler? Interoc hjälper till att utreda behov, välja rätt lösning och genomföra projektet.

Boka kostnadsfri rådgivning