Fönsterbyte Staketgatan 22-24 Gävle, Gavlegårdarna

Ett omfattande fönsterbyte för bättre komfort och energieffektivitet

På Staketgatan 18–24, Norra Skeppargatan i Gävle genomförde Interoc under 2025 ett omfattande fönsterbyte åt Gavlegårdarna. Projektet omfattade totalt 194 fönster och fönsterdörrar, där äldre fönster ersattes med moderna sidohängda trä-/aluminiumfönster med 2+1-glasning. Uppdraget var att minska energiförluster, reducera buller från närliggande trafik och skapa ett mer komfortabelt boende.

Bakgrund och utmaning

Fastigheten hade äldre fönster som inte längre uppfyllde dagens krav på energieffektivitet och boendekomfort. De befintliga fönstren släppte ut värme under vinterhalvåret samtidigt som buller, damm och partiklar från den närliggande vägen tog sig in i lägenheterna via dåliga tätningslister. De nya fönstren som har u-värde på 1,1 sänker förbrukningen betydligt bättre än de gamla fönstren på uppskatta 2,8 u-värde. Läs mer här om u-värde.

För Gavlegårdarna var det viktigt att agera i tid för att minska fastighetens energiförbrukning, förbättra boendemiljön och säkerställa ett långsiktigt hållbart underhåll av fastigheten.

Så gick fönsterbytet till

Projektet planerades i nära samarbete med beställaren för att säkerställa en effektiv produktion och minimera påverkan på de boende. Arbetet genomfördes strukturerat där befintliga fönster demonterades och ersattes med nya sidohängda trä-/aluminiumfönster med 2+1-glaslösning.

Valet av trä-/aluminiumfönster ger en kombination av god energieffektivitet, lång livslängd och litet framtida underhåll. Konstruktionen bidrar även till förbättrad täthet, vilket minskar risken för drag och värmeförluster.

Under hela projektet låg fokus på kvalitet, säkerhet och tydlig kommunikation med de boende för att arbetet skulle kunna genomföras så smidigt som möjligt.

Resultatet

Efter genomfört fönsterbyte har fastigheten fått en betydligt förbättrad inomhusmiljö.

• Minskad energiförbrukning tack vare bättre isolerande fönster.
• Tystare inomhusmiljö genom reducerat trafikbuller.
• Mindre damm och partiklar som tar sig in i bostäderna.
• Ökad komfort genom förbättrad täthet och minskat drag.
• Långsiktigt hållbar lösning med minskat underhållsbehov.

Fastighetens nya fönster bidrar både till lägre driftkostnader och en mer trivsam boendemiljö för de boende.

Vanliga frågor om fönsterbyte i flerbostadshus

Hur lång tid tar ett fönsterbyte i ett flerbostadshus?

Tidsåtgången varierar beroende på fastighetens storlek och projektets omfattning, men vår standardtakt ligger på 50 enheter monterat och klart per vecka. Genom god planering kan arbetet genomföras effektivt med begränsad påverkan på de boende.

Kan de boende bo kvar under arbetet?

Nästan alltid kan de boende bo kvar under hela entreprenaden. Arbetet planeras etappvis och information ges löpande för att minimera störningar.

Vilka fördelar ger nya fönster?

Nya fönster bidrar till lägre energiförbrukning, bättre ljudisolering, minskat drag, förbättrad komfort och minskat framtida underhållsbehov.

Planerar ni ett fönsterbyte?

Interoc hjälper fastighetsägare, kommunala bostadsbolag och bostadsrättsföreningar att genomföra fönsterbyten med fokus på kvalitet, hållbarhet och minimal påverkan på de boende.

Kontakta oss för att diskutera ert projekt och få hjälp att hitta rätt lösning för er fastighet.