Fönster- och dörrbyte på Kostervägen och Korvettvägen, Hönö
På Kostervägen och Korvettvägen på Hönö genomförde Interoc Dörr och Fönster ett omfattande byte av fönster, dörrar till gemensamma utrymmen och garageportar åt Öckerö Fastighets AB. Samtliga fönster i radhusområdet ersattes med nya vridfönster i trä/aluminium.
Projektet omfattade flera delar av byggnadernas yttre och genomfördes under 2021. Upphandlingen skedde enligt lagen om offentlig upphandling (LOU), vilket uvärderades på bäst ekonomiska anbud för beställaren. Här visade Interoc att vi vet hur man gör ett projekt så kostnadseffektivt som möjligt.
Nya vridfönster i trä/aluminium
Samtliga fönster ersattes med vridfönster i trä/aluminium. Kombinationen av trä och aluminium ger olika egenskaper på fönstrets in- och utsida. Träet ger en traditionell invändig yta, medan aluminiumklädseln skyddar utsidan mot direkt väderpåverkan och minskar behovet av utvändigt målningsunderhåll. Fönstrets livslängd och funktion påverkas samtidigt av konstruktion, montage, tätningar och löpande skötsel.
Dörrar till gemensamma utrymmen och nya garageportar
Utöver fönsterbytet ersatte Interoc även dörrarna till de gemensamma utrymmena med nya dörrar i aluminium. Projektet omfattade också byte av garageportar.
Dörrar i gemensamma utrymmen används ofta och behöver tåla återkommande öppning och stängning. Därför är det viktigt att dörrblad, karm, beslag och stängningsfunktion fungerar tillsammans. Aluminium är ett tåligt material med relativt lågt underhållsbehov, men även ytbehandling, beslag och rörliga delar behöver kontrolleras över tid.
Garageportar har andra funktionella krav än vanliga entrédörrar. Portens konstruktion, öppningsfunktion och infästningar behöver passa byggnadens förutsättningar och den avsedda användningen. Genom att inkludera både fönster, dörrar och garageportar kunde flera åtgärder samlas inom samma entreprenad.
Upphandling enligt LOU
Projektet upphandlades enligt lagen om offentlig upphandling (LOU). Offentlig upphandling ställer krav på bland annat transparens, likabehandling och tydliga upphandlingsvillkor.
För en fönster- och dörrentreprenad är en tydlig kravställning viktig för att anbud ska kunna jämföras på likvärdiga grunder. Krav på produkter, omfattning och utförande behöver vara tillräckligt tydliga för att beställaren ska kunna bedöma både pris och vad som ingår i entreprenaden.
Fakta om projektet
| Projekt | Kostervägen och Korvettvägen |
|---|---|
| Område | Hönö, Öckerö kommun |
| Beställare | Öckerö Fastighets AB |
| Omfattning | Byte av samtliga fönster, dörrar till gemensamma utrymmen och garageportar |
| Fönster | Vridfönster i trä/aluminium |
| Dörrar till gemensamma utrymmen | Aluminiumdörrar |
| Upphandlingsform | Upphandling enligt LOU |
| År | 2021 |
| Status | Färdigställt |
| Projektledare | Maria Rosencrantz |
Vanliga frågor om fönster- och dörrbyte
Vad är fördelen med vridfönster?
Vridfönster har en öppningsfunktion där bågen kan roteras kring en axel. Detta gör det enklare att rengöra fönstrets utsida från insidan. Vilken öppningsfunktion som passar bäst beror på fönstrets placering, användning och byggnadens förutsättningar.
Varför väljer man fönster i trä/aluminium?
Trä/aluminiumfönster kombinerar träets egenskaper på insidan med aluminiumets skydd på utsidan. Aluminiumklädseln minskar den direkta väderpåverkan och minskar behovet av utvändigt underhåll. Det är dock viktigt att även kontrollera tätningar, beslag och anslutningar så att fönstret behåller sin funktion över tid.
Vad behöver ingå i planeringen när både fönster, dörrar och garageportar byts?
Först behöver omfattningen inventeras så att rätt antal och typer av produkter ingår. Därefter behöver mått, öppningsfunktioner, infästningar och anslutningar till byggnaden hanteras för respektive produkt. När flera byggnadsdelar ingår i samma entreprenad är en tydlig kravställning och samordnad tidplan viktiga för ett kontrollerat genomförande.
Planerar ni fönster- och dörrbyte i ett bostadsområde?
Interoc hjälper fastighetsägare och bostadsbolag med fönsterbyte, dörrbyte och andra åtgärder på byggnadernas yttre. Vi kan hjälpa till att samordna produktval och omfattning utifrån fastighetens förutsättningar.
Läs mer om fönsterbyte och dörrbyte hos Interoc eller kontakta Interoc Väst för att diskutera ett kommande projekt.
Relaterade referensprojekt
Fönsterbyte och nya entréportar på Ulfsparregatan 8 – ett projekt i Göteborg som kombinerade nya trä/aluminiumfönster med entréportar och kompletterande arbeten.
Fönsterbyte på Kometgatan i Alingsås – fönsterbyte i flera fastigheter åt Alingsåshem, med etappindelning och upphandling via HBV-avtal.
