Fasadrenovering och fönsterbyte för Junehem i Taberg, Jönköping

Under 2022 genomförde Interoc en omfattande renovering av flera flerbostadshus på Junegatan i Taberg utanför Jönköping på uppdrag av Junehem. Projektet omfattade både fönsterbyte, fasadrenovering, tilläggsisolering, balkongarbeten, entrépartier och asbestsanering.

Målet var att modernisera fastigheternas klimatskal, förbättra energieffektiviteten och förlänga byggnadernas livslängd samtidigt som deras ursprungliga karaktär bevarades. Arbetet genomfördes med kvarboende hyresgäster under hela entreprenaden, vilket ställde höga krav på planering, information och samordning.

Omfattande renovering av fastigheternas klimatskal

Fastigheterna på Junegatan hade nått en ålder där flera delar av klimatskalet behövde moderniseras. För att säkerställa en långsiktigt hållbar lösning genomfördes en kombination av fasadåtgärder, fönsterbyte och renovering av anslutande byggnadsdelar.

Entreprenaden omfattade tilläggsisolering av fasader, ny puts och målning, lagning och målning av socklar, nya balkongplattor och balkongräcken samt byte av entrépartier till nya partier i ek.

Genom att genomföra flera åtgärder samtidigt kunde fastigheterna få ett uppgraderat klimatskal med förbättrad funktion, energieffektivitet och livslängd.

306 nya fönster och fönsterdörrar

En viktig del av entreprenaden var byte av totalt 306 fönster och fönsterdörrar. De befintliga enheterna demonterades och ersattes med nya vridfönster i trä/aluminium med 3-glasutförande.

Stor vikt lades vid att bevara byggnadernas arkitektoniska uttryck. De nya fönstren utformades därför för att efterlikna originalfönstrens utseende samtidigt som de uppfyller dagens krav på energieffektivitet, funktion och komfort.

Arbetet omfattade även komplett drevning, utvändiga plåtarbeten och nya underbleck för att säkerställa ett tätt och hållbart klimatskal.

Interoc har lång erfarenhet av fönsterbyte i både bostadsrättsföreningar, allmännyttiga bostadsbolag och större fastighetsbestånd där krav ställs på både funktion och varsam hantering av byggnadernas karaktär.

Asbestsanering som del av entreprenaden

Som en del av projektet genomfördes även sanering av asbesthaltiga fogar. Genom att samordna saneringen med övriga arbeten kunde entreprenaden genomföras effektivt och skapa rätt förutsättningar för de efterföljande renoveringsåtgärderna.

Denna typ av samordning är ofta en viktig framgångsfaktor i större renoveringsprojekt där flera olika discipliner behöver samverka inom samma tidplan.

Kvarboende under hela entreprenaden

Under hela produktionstiden bodde hyresgästerna kvar i fastigheterna. Projektet planerades därför med stor hänsyn till de boende för att minimera störningar och samtidigt säkerställa ett effektivt genomförande.

Genom tydlig kommunikation, noggrann planering och väl samordnade arbetsmoment kunde entreprenaden genomföras samtidigt som fastigheterna var fullt bebodda.

Resultatet

Efter genomförd entreprenad har fastigheterna på Junegatan fått ett moderniserat klimatskal som kombinerar förbättrad energieffektivitet med ett bevarat arkitektoniskt uttryck.

• 306 nya fönster och fönsterdörrar
• Trä-/aluminiumfönster med 3-glas
• Tilläggsisolerade fasader
• Ny puts och målning
• Asbestsanering
• Nya balkongplattor och balkongräcken
• Nya entrépartier i ek
• Kompletta plåtarbeten
• Förbättrad energieffektivitet
• Bevarad arkitektonisk karaktär

Projektet är ett exempel på hur flera samordnade åtgärder kan skapa långsiktigt hållbara fastigheter med lägre underhållsbehov och förbättrad funktion för både fastighetsägare och boende.

Interoc har även genomfört omfattande klimatskalsrenoveringar i bland annat Alby Centrum i Botkyrka samt större fönsterbyten för HSB Brf Seglaren i Göteborg.

Vanliga frågor om fasadrenovering och fönsterbyte

Varför kombineras ofta fasadrenovering och fönsterbyte?

När flera delar av klimatskalet renoveras samtidigt kan fastighetens energiprestanda förbättras mer effektivt samtidigt som framtida underhållsbehov minskar.

Kan hyresgäster bo kvar under en fasadrenovering?

Ja. Med rätt planering och tydlig kommunikation kan många renoveringsprojekt genomföras med kvarboende hyresgäster.

Varför väljer man fönster som efterliknar originalen?

Vid renovering av äldre fastigheter är det ofta viktigt att bevara byggnadens arkitektoniska uttryck samtidigt som moderna krav på energieffektivitet och funktion uppfylls.

Planerar ni en fasadrenovering eller ett fönsterbyte?

Interoc hjälper bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och allmännyttiga bostadsbolag med fönsterbyte, fasadrenoveringar och större klimatskalsprojekt över hela Sverige.

Kontakta oss för att diskutera ert projekt.