Fönsterbyte i sex fastigheter på Kometgatan i Alingsås
På Kometgatan i området Östlyckan i Alingsås genomförde Interoc fönsterbyte i sex fastigheter åt Alingsåshem. Projekteen pågick mellan 2022 och 2024 och genomfördes i tre etapper medan hyresgästerna bodde kvar.
En viktig teknisk förutsättning var att fastigheterna har enstegstätade fasader. Det krävde noggrann projektering för att säkerställa ett tätt montage av de nya fönstren. Upphandlingen genomfördes via HBV-avtal 20-141 och fönstren levererades av H-fönstret i Lysekil.
Fönsterbyte anpassat till fastigheternas befintliga skick
Fönster, fönsterdörrar vid balkonger och vissa fönster på markplan hade bytts tidigare. Interocs uppdrag omfattade de återstående enheterna.
Genom att utgå från vad som redan hade bytts kunde entreprenaden fokusera på de fönster som återstod. Det krävde att omfattningen anpassades till fastigheternas befintliga utförande.
Noggrann projektering för tätt montage
Eftersom fastigheterna har enstegstätade fasader behövde anslutningarna mellan fönster och fasad planeras noggrant. Vid fönsterbyte är det viktigt att montaget tar hänsyn till den befintliga fasadkonstruktionen och att tätningen runt fönstren utförs enligt den projekterade lösningen.
Det här projektet visar varför fönsterbyte inte enbart handlar om att välja nya fönster. Fasaden och dess konstruktion påverkar hur arbetet behöver planeras och genomföras.
Tre etapper med kvarboende hyresgäster
Fönsterbytet genomfördes i tre etapper under perioden 2022–2024, samtidigt som hyresgästerna bodde kvar. Vid större renoveringar i bebodda fastigheter behöver tidplan och arbetsmoment samordnas med att bostäderna fortfarande används.
Etappindelningen var en del av genomförandet på Kometgatan och sträckte sig över tre år. Projektet är ett exempel på ett större fönsterbyte där tekniska förutsättningar och kvarboende behövde hanteras inom samma område i flera entreprenader.
Fakta om projektet
| Fastigheter | Sex fastigheter på Kometgatan |
|---|---|
| Område | Östlyckan, Alingsås, Västra Götaland |
| Beställare | Alingsåshem |
| Omfattning | Fönsterbyte av återstående enheter |
| Genomförande | Tre etapper med kvarboende hyresgäster |
| Upphandling | HBV-avtal 20-141 |
| Fönsterleverantör | H-fönstret, Lysekil |
| År | 2022–2024 |
| Status | Färdigställt |
| Projektledare | Maria Rosencrantz |
Vanliga frågor om fönsterbyte i flerbostadshus
Varför kräver fönsterbyte i enstegstätade fasader noggrann projektering?
Fönstrens anslutningar till fasaden behöver anpassas till den befintliga konstruktionen. Felaktigt utförda anslutningar kan medföra problem med täthet och fukt. Därför behöver montagelösningen planeras utifrån fasadens uppbyggnad och utföras enligt projekteringen. Det var en central förutsättning för arbetet på Kometgatan.
Kan fönster bytas medan hyresgäster bor kvar?
Ja. Fönsterbyte kan genomföras i bebodda fastigheter, men det kräver planering av etapper, tillträde och information till de boende. På Kometgatan genomfördes arbetet i tre etapper mellan 2022 och 2024 medan hyresgästerna bodde kvar.
Vad behöver man tänka på när bara återstående fönster ska bytas?
När vissa fönster redan har bytts behöver projektets omfattning anpassas efter det befintliga beståndet. En noggrann inventering hjälper till att identifiera vilka enheter som återstår och vilka förutsättningar som gäller för montage och anslutningar.
Planerar ni fönsterbyte i en fastighet med kvarboende?
Interoc hjälper fastighetsägare och bostadsbolag med fönsterbyte i både mindre och större fastigheter. Vi tar hänsyn till byggnadens tekniska förutsättningar och planerar arbetet utifrån projektets omfattning.
Läs mer om Interocs tjänster inom fönsterbyte eller kontakta Interoc Väst för att diskutera ert projekt.
Relaterade referensprojekt
Fasadrenovering och fönsterbyte i Kv. Krällinge, Tensta – ett större projekt med fönsterbyte under pågående boende.
Fönsterbyte på Capio Vårdcentral i Klippan – fönsterbyte i en fastighet där verksamheterna fortsatte under arbetet.
Fönsterbyte i Kv. Boken i Herrljunga – ett projekt där varsam demontering var viktig för att skydda den befintliga putsfasaden.
